Análisis financiero: Rentar vs comprar vivienda en el actual escenario de tasas

El dilema de la vivienda entre rentar y comprar representa una decisión de inversión crítica para los profesionistas. Un análisis técnico confirma que los pagos mensuales de un crédito hipotecario superan en 36% el valor de una renta comparable, un diferencial amplificado por la actual tasa de interés, lo que afecta directamente el flujo de efectivo personal.

De forma estratégica, rentar ofrece liquidez y movilidad valiosas para ejecutivos en ascenso, mientras que comprar implica un compromiso de largo plazo que construye patrimonio pero reduce flexibilidad. El punto de equilibrio se alcanza aproximadamente a los 10 años de posesión.

Para tomadores de decisiones, este análisis subraya la importancia de alinear la estrategia de vivienda con el proyecto profesional: estabilidad versus oportunidad, en un mercado donde el costo de financiamiento redefine los modelos tradicionales de acumulación de riqueza inmobiliaria.