Precio de la vivienda en México crece 4%: qué significa para quienes buscan comprar o invertir

El mercado inmobiliario mexicano mantiene su tendencia alcista con un crecimiento del 4% en el precio de la vivienda durante el último año, un ritmo que supera la inflación general y que refleja una demanda sostenida, pero que también presiona la asequibilidad.

Este incremento, reportado por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), es impulsado por factores como la escasez de vivienda nueva asequible y la demanda concentrada en zonas específicas. Para las familias que buscan adquirir su primer patrimonio o invertir, el panorama es mixto. Por un lado, la propiedad sigue siendo un buen refugio de valor; por el otro, el acceso se complica.

La recomendación para los compradores es investigar a fondo, comparar opciones y no precipitarse. Considerar desarrollos en municipios conurbados con potencial de plusvalía puede ser una estrategia. Para los que ya son propietarios, esta apreciación representa un aumento en el valor de su patrimonio, aunque no es una ganancia realizable hasta que se venda la propiedad.